• Металлострой МО Металлострой
  • Металлострой МО Металлострой
  • Металлострой МО Металлострой

Донорство

Типовые условия использования общедоступной информации


Городской военкомат

Центр Контроля Качества


  •   Электронная регистрация
  •   Статистика за I полугодие 2017 г.

  •   Ответы на вопросы - изменения в лицензировании геодезической и картографической деятельности
  •   О необходимости переоформления лицензий на осуществление геодезических и картографических работ

  •   Горячая линия по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости

О государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга уведомляет, что на основании приказа Комитета от 25.04.2017 № 35-п на территории Санкт-Петербурга в 2018 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» начинает прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Декларации принимаются на электронный адрес infoguko@ginon.spb.ru или почтовым отправлением на адрес: 191014, Санкт-Петербург, ул.Белинского, д. 13, лит. А, пом. 15-Н.

Информация предоставлена Комитетом имущественных отношений СПб

  •   Декларация о характеристиках объектов недвижимости

  •   Управление Росреестра по Санкт-Петербургу принимает документы на государственную регистрацию прав в электронном виде

  •   Прием заявлений на «Дальневосточный гектар» через филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу
  •   Регистрация прав на недвижимость в Санкт-Петербурге независимо от места расположения объекта недвижимости

  •   18 января Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию, тема которой «Изменения в законодательстве о геодезии и картографии».
  •   Услуга Кадастровой палаты – выезд к Заявителю.

  •   26 сентября 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

  •   Единый реестр недвижимости с 1 января 2017 года

  •   11 августа 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию
  •   Аналитическая и статистическая информация о работе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за I полугодие 2016 года

  •   Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует о том, что с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных

На «горячей линии» Управления Росреестра по Санкт-Петербургу задавали вопросы о том, как поступить на государственную гражданскую службу в Управление.

20 июня 2016 года в Управлении по Санкт-Петербургу прошла «горячая линия» на тему «Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу». На вопросы отвечала заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Анастасия Павлова. Большинство граждан интересовал порядок поступления на государственную гражданскую службу, а также требования к претендующим на замещение вакантных должностей.

Управление разъясняет, что поступление на государственную гражданскую службу осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Поступить на государственную службу могут граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и соответствующие квалификационным требованиям. Поступление на должности старшей и ведущей групп должностей осуществляется на конкурсной основе. Информация о проведении конкурса размещается на региональной странице официального сайта Росреестра rosreestr.ru в разделе «Кадровое обеспечение».

В ходе «горячей линии» также разъяснялись установленные законодательством Российской Федерации ограничения и запреты, связанные с государственной гражданской службой, необходимость их соблюдения.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе «Телефона доверия». «Телефон доверия» функционирует круглосуточно в автоматическом режиме, который оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»). Так, по номеру 245-26-46 от граждан и организаций принимаются сообщения о фактах коррупционных и иных правонарушений в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Управления, о фактах нарушения гражданскими служащими запретов, ограничений, обязательств и правил служебного поведения.


Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует

C 1 июня 2016 года закрываются окна приема-выдачи документов в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, расположенном по адресу: ул. Красного Текстильщика д.10-12. 

Подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество можно в любом из офисов Санкт-Петербургского ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Обращаем внимание заявителей, использующих электронный сервис портала Росреестра rosreestr.ru«Получение сведений из ЕГРП», что сведения в виде бумажного документа можно получить в офисах МФЦ. Для этого при заполнении формы запроса в разделе «Способ предоставления сведений» «В офисе территориального органа» необходимо выбрать из списка адрес МФЦ, где заявитель сможет забрать документ. Выдача бумажных документов организована в тридцати трех офисах МФЦ.


Кадастровая палата ускорит обслуживание ветеранов

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра сообщает.

С 3 апреля 2015 года для ветеранов Великой Отечественной войны сокращаются сроки предоставления следующих государственных услуг Росреестра, предоставляемых Филиалом:

  • государственный кадастровый учет объектов недвижимости – 3 рабочих дня вместо 10 дней;
  • предоставление сведений государственного кадастра недвижимости – 1 рабочий день вместо 5 дней.

Также Филиал напоминает, что ветераны Великой Отечественной войны могут обратиться за предоставлением бесплатной услуги по выезду работников Кадастровой палаты для подачи или получения документов на такие государственные услуги Росреестра, как:

  • государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
  • предоставление сведений государственного кадастра недвижимости;
  • предоставление сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вызов на дом (выездное обслуживание) осуществляется в пределах Санкт-Петербурга. Заявки на выездное обслуживание, поступившие от ветеранов Великой Отечественной войны будут рассматриваться в приоритетном порядке в течение 1 рабочего дня. Обратиться за этой услугой можно по телефону 601-09-18 или в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный)


В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия на тему «Вопросы созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»

Приводим некоторые ответы. 

Вопрос: Каковы сроки подачи заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости?

Ответ: Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 21.07.2014, далее – Федеральный закон) заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов (далее – ГКН) определения кадастровой стоимости по дату внесения в ГКН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки  или в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Вопрос: Можно ли оспорить результаты определения кадастровой стоимости, не обращаясь в Комиссию?

Ответ: Согласно статье 24.18 Федерального закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц:

  • юридическими лицами, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде с предварительным обращением в Комиссию;
  • физическими лицами – в суде или комиссии, причем, для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Вопрос: Какие документы необходимо представлять в случае несогласия с утвержденной кадастровой стоимостью?

Ответ: Согласно статье 24.18 Федерального закона к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (примерные формы размещены на сайте Управления) обязательно должны прилагаться следующие документы:

кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости (рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость);

положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации (далее – СРО) оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям указанного Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой СРО оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии (обязательно, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30%);

также могут прилагаться иные документы.

Вопросы электронных форм документов регулируют:

  • статья 11 Федерального закона: «Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.»;
  • федеральный стандарт оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.07.2011 № 328: «Копия экспертного заключения может храниться в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.».

Вопрос: Как самому предварительно рассчитать кадастровую стоимость земельного участка в случае возможного изменения вида разрешенного использования?

Ответ: Заказчик работ по определению кадастровой стоимости земельных участков по результатам определения кадастровой стоимости утверждает удельные показатели кадастровой стоимости земель, т.е. стоимость 1 кв. м (далее – УПКС) соответствующего вида разрешенного использования (далее – ВРИ) для кадастрового квартала на дату, по состоянию на которую утверждена кадастровая стоимость земельных участков.

Так, в настоящее время действуют утвержденные приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 17.10.2013 № 365 по состоянию на 12.08.2013 УПКС земель соответствующего ВРИ для кадастрового квартала, т.е. для предварительного расчета кадастровой стоимости земельного участка необходимо УПКС планируемого ВРИ земельного участка в конкретном кадастровом квартале умножить на площадь этого земельного участка.


Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует: с 1 января 2015 года изменяются размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий

С 1 января 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 21.07.2014 221-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым увеличатся размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для физических лиц плата вырастет с 1000 до 2000 рублей, для юридических – с 15000 до 22000 рублей.

С 200 рублей до 350 рублей возрастет размер госпошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, за государственную регистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной. Такое же изменение (с 200 до 350 рублей) коснется объектов недвижимости, на которые распространяется закон о "дачной амнистии": на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также создаваемые или созданные на них объекты недвижимого имущества.


Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обращает внимание заявителей - представителей юридических лиц об отсутствии требования представлять следующие документы в целях проведения государственной регистрации прав:
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц);
  • Учредительные документы юридического лица (включая свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица), либо их копии, если указанные документы ранее представлялись в Управление вместе с заявлением о государственной регистрации прав;
  • Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (руководителям организаций, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, предоставлено право заверять копию устава юридического лица своей подписью и печатью организации);
  • Копии документов, удостоверяющих личность представителя юридического лица.
 
23 июня 2014 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

Тема горячей линии: «Вопросы оформления прав на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, и расположенные на них объекты недвижимого имущества».

23 июня 2014 года с 11 до 13 часов по телефону 460-94-40 задать вопросы можно будет начальнику Колпинского отдела Павловой Ларисе Анатольевне.

Горячая линия

29 января 2015, 18:26

Работа Центрального офиса Управления

28 января 2015, 15:30

Колпинский отдел Управления Росреестра

28 января 2015, 15:25

Вопросы государственной регистрации ипотеки

30 октября 2014, 19:29